양주서희스타힐스1단지 시세·실거래가

경기도 양주시 덕정동 538

양주서희스타힐스1단지는 양주시 덕정동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양주서희스타힐스1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 덕정초등학교 (덕정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양주서희스타힐스1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 221%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

양주서희스타힐스1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2014.05.19
연면적: 31,659㎡
건축면적: 1,968㎡
대지면적: 10,020㎡

103동 18층102동 18층101동 18층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양주서희스타힐스1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94C	72.02/94.09	2억 9,400만	2억
95B	72.75/95.83	2억 9,000만	2억 150만
공급 111.0~111.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.79/111.37	3억 3,000만	2억 2,737만

전용 72.02~84.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 971만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,737만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

양주서희스타힐스1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	34평	12층	3억 3,500만
2026-05-28	34평	15층	3억 2,500만
2026-01-05	34평	5층	3억 1,800만
2025-09-09	34평	14층	3억 3,000만
2025-08-15	34평	12층	3억 3,000만
2025-07-26	28평	1층	2억 6,000만
2025-07-12	34평	6층	3억 1,800만
2025-06-21	34평	14층	3억 1,500만
2025-05-19	28평	5층	2억 9,500만
2025-05-03	34평	10층	3억 3,000만