부영9차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 652

부영9차는 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 245%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영9차 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영9차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 245%
건폐율: 23%
용도지역: 일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영9차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 27,098㎡
건축면적: 2,439㎡
대지면적: 10,386㎡

901동 15층902동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영9차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.99/104.61	1억 3,900만	1억 4,158만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,900만원(평당 약 434만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,158만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

부영9차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	26평	7층	1억 2,900만
2026-06-09	32평	4층	1억 2,700만
2026-05-22	26평	11층	1억 2,250만
2026-04-25	32평	2층	1억 7,500만
2026-03-10	32평	9층	1억 5,000만
2026-02-10	32평	2층	1억 3,050만
2026-02-02	32평	1층	1억 1,000만
2026-01-08	26평	10층	1억 2,700만
2025-06-14	26평	5층	1억 2,500만
2025-06-04	26평	6층	1억 2,300만