새온천협성 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동 873-74외 3
새온천협성은 금정구 부곡동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새온천협성 AI 분석
배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
새온천협성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.11.21
- 연면적
- 3,239㎡
- 건축면적
- 509㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새온천협성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 27.66/39.08 | - | - |
| 공급 52.3~54.5㎡ / 전용 41.1~42.9㎡ | 42.25/53.75 | - | - |
| 공급 55.8~56.8㎡ / 전용 44.0~45.5㎡ | 44.67/56.32 | - | - |
| 공급 58.1~58.2㎡ / 전용 46.3~46.8㎡ | 46.56/58.19 | - | - |
| 공급 61.7~63.1㎡ / 전용 49.5~50.8㎡ | 50.1/62.39 | - | - |
| 67 | 54.65/67.46 | - | - |
| 68 | 55.95/68.91 | - | - |
| 공급 72.2~73.6㎡ / 전용 58.9~60.1㎡ | 59.5/72.88 | - | - |
| 83 | 69.84/83.04 | - | - |
| 공급 84.5~86.2㎡ / 전용 71.1~72.8㎡ | 71.79/85.14 | - | 1억 2,000만 |
새온천협성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-04 | 16평 | 6층 | 1억 8,479만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼한골든뷰에듀스테이션(주상복합) | 2,070만 |
| 2 | 장전서희스타힐스 | 1,499만 |
| 3 | 온천장역동원로얄듀크 | 1,485만 |
| 4 | 부곡대우 | 1,350만 |
| 5 | 부곡푸르지오(주상복합) | 1,342만 |
새온천협성 배정 학군
초등학교 · 교동초통학구역
- 교동초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.