힐스테이트황금동 시세·실거래가
대구광역시 수성구 황금동 985
힐스테이트황금동은 수성구 황금동에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 279%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트황금동 AI 분석
배정 초등학교 - 대구성동초등학교 (대구성동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트황금동 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 782세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 279%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트황금동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층
- 사용승인
- 2018.04.25
- 연면적
- 124,513㎡
- 건축면적
- 4,774㎡
- 대지면적
- 31,054㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트황금동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.97/86.46 | 6억 333만 | 2억 9,907만 |
| 110C | 84.59/110.62 | 8억 100만 | 3억 8,000만 |
| 공급 111.8~113.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/112.39 | 7억 8,915만 | 3억 8,678만 |
| 137 | 111.18/137.51 | 10억 500만 | 5억 1,000만 |
전용 59.97~111.18㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 100만원(평당 약 2,427만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
힐스테이트황금동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 34평 | 21층 | 7억 9,400만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 33층 | 7억 9,200만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 17층 | 8억 1,000만 |
| 2026-07-31 | 26평 | 12층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 9층 | 6억 |
| 2026-06-30 | 34평 | 19층 | 7억 9,000만 |
| 2026-06-29 | 34평 | 3층 | 7억 1,700만 |
| 2026-06-29 | 26평 | 20층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-24 | 26평 | 11층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-06 | 34평 | 18층 | 7억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
황금동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태왕아너스 | 3,440만 |
| 2 | 힐스테이트황금엘포레 | 3,169만 |
| 3 | 수성지구우방타운2차 | 3,041만 |
| 4 | 힐스테이트황금역리저브1단지(주상복합) | 2,457만 |
| 5 | 힐스테이트황금동 (이 단지) | 2,361만 |
힐스테이트황금동 배정 학군
초등학교 · 대구성동초통학구역
- 대구성동초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.