힐스테이트황금동 시세·실거래가

대구시 수성구 황금동 985

힐스테이트황금동은 수성구 황금동에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 279%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트황금동 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성동초등학교 (대구성동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트황금동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 782세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 279%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트황금동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층
사용승인: 2018.04.25
연면적: 124,513㎡
건축면적: 4,774㎡
대지면적: 31,054㎡

108동 34층104동 36층303동 1층302동 2층107동 29층102동 36층105동 34층101동 31층106동 36층103동 26층301동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트황금동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.97/86.46	6억 600만	3억
110C	84.59/110.62	8억 2,066만	3억 8,000만
공급 111.8~113.0㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/112.39	7억 8,260만	3억 8,884만
137	111.18/137.51	10억 500만	5억 1,000만

전용 59.97~111.18㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,066만원(평당 약 2,487만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트황금동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	9층	6억
2026-06-30	34평	19층	7억 9,000만
2026-06-29	26평	20층	5억 9,000만
2026-06-29	34평	3층	7억 1,700만
2026-06-24	26평	11층	6억 1,000만
2026-06-06	34평	18층	7억 9,000만
2026-06-06	42평	2층	10억 500만
2026-06-03	34평	11층	7억 9,700만
2026-05-27	34평	8층	8억
2026-05-26	34평	26층	7억 9,900만