경남아너스빌2차(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 905-5

경남아너스빌2차(주상복합)는 유성구 지족동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남아너스빌2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 698%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남아너스빌2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2005.12.28
연면적: 23,221㎡
건축면적: 1,574㎡
대지면적: 2,249㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.2~105.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/105.32	2억 5,250만	2억 3,000만
147	118.51/147.63	4억 150만	3억 2,000만
153	120.81/153.04	3억 7,900만	3억 1,500만

전용 84.9~120.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,250만원(평당 약 789만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남아너스빌2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	45평	6층	4억 1,800만
2026-03-19	32평	6층	2억 3,000만
2026-02-21	45평	13층	3억 8,500만
2026-01-31	45평	13층	3억 2,000만
2025-12-01	32평	11층	2억 6,000만
2025-11-15	46평	12층	3억 6,000만
2025-10-28	46평	7층	3억 9,800만
2025-10-01	32평	6층	2억 4,500만
2025-06-09	32평	13층	2억 9,250만
2024-12-16	45평	5층	3억 5,000만