쌍용예가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 999

쌍용예가는 북구 용봉동에 위치한 730세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 355%·건폐율 15% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용예가 AI 분석

배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용예가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 730세대
동수: 9개동
준공: 2006년
용적률: 355%
건폐율: 15%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍용예가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
141	114.12/141.04	4억 1,250만	3억 4,500만
159	126/159.13	4억 9,000만	3억 8,966만
180	144.65/180.84	5억 8,700만	3억 8,000만

전용 114.12~144.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 114.12㎡(43평)의 평균 매매가는 약 4억 1,250만원(평당 약 959만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍용예가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	55평	9층	6억 8,100만
2026-06-16	55평	15층	6억 1,500만
2026-05-29	38평	6층	4억 9,000만
2026-05-27	43평	2층	4억
2026-05-13	55평	4층	5억 3,000만
2026-03-31	55평	3층	5억 5,000만
2026-03-13	43평	1층	4억 2,500만
2026-01-31	38평	20층	5억 5,000만
2026-01-24	44평	18층	5억 7,000만
2026-01-05	38평	5층	4억 9,000만