평거현대1차 시세·실거래가

경상남도 진주시 신안동 454-3

평거현대1차는 진주시 신안동에 위치한 441세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평거현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평거현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 441세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 218%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

평거현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 45,201㎡
건축면적: 3,547㎡
대지면적: 18,860㎡

103동 14층102동 14층상가동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평거현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.8~74.3㎡ / 전용 59.4~59.8㎡	59.61/74.04	1억 5,781만	1억 2,500만
105	84.75/105.28	2억 5,250만	1억 8,000만
142	114.59/142.35	2억 9,550만	-

전용 59.61~114.59㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,250만원(평당 약 789만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

평거현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	43평	6층	3억 3,000만
2026-07-21	43평	1층	2억 9,800만
2026-06-23	22평	3층	1억 4,800만
2026-05-24	43평	7층	2억 6,200만
2026-05-12	22평	1층	1억 6,500만
2026-04-15	32평	3층	2억 9,000만
2026-04-08	43평	1층	2억 9,200만
2026-04-07	22평	13층	1억 8,100만
2026-03-25	22평	12층	1억 4,000만
2026-03-19	22평	12층	1억 4,000만