하남힐즈파크푸르지오2단지 시세·실거래가

경기도 하남시 풍산동 626

하남힐즈파크푸르지오2단지는 하남시 풍산동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하남힐즈파크푸르지오2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 덕풍초등학교 (덕풍초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남힐즈파크푸르지오2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 456세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하남힐즈파크푸르지오2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2018.09.28
연면적: 71,250㎡
건축면적: 4,617㎡
대지면적: 23,990㎡

202동 20층근린생활시설201동 22층203동 16층204동 17층205동 16층206동 22층207동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

하남힐즈파크푸르지오2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.71/80.67	8억 3,200만	4억 9,120만
공급 112.4~113.6㎡ / 전용 84.1~84.8㎡	84.47/112.97	9억 1,916만	5억 4,376만

전용 59.71~84.47㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 1,916만원(평당 약 2,703만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,376만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

하남힐즈파크푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	24평	17층	8억 3,200만
2026-05-15	34평	12층	9억 4,500만
2026-05-07	34평	8층	9억 4,500만
2026-04-20	34평	12층	9억 500만
2026-04-05	34평	16층	9억 1,000만
2026-03-31	34평	17층	9억 1,500만
2026-02-06	34평	5층	8억 9,500만
2026-01-26	34평	20층	9억
2026-01-24	24평	8층	8억 2,300만
2026-01-23	34평	14층	8억 9,500만