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서초아트래디앙 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1582-16
서초아트래디앙은 서초구 서초동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초아트래디앙 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서초아트래디앙 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.05.12
- 연면적
- 5,141㎡
- 건축면적
- 457㎡
- 대지면적
- 1,111㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초아트래디앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 48.5/60.74 | - | 11억 |
| 공급 65.0~65.2㎡ / 전용 52.3~52.4㎡ | 52.36/65.06 | - | 9억 4,875만 |
| 69 | 56.92/69.28 | 14억 7,000만 | 9억 6,500만 |
| 92T | 74.57/92.38 | - | 17억 |
| 96T | 78.92/96.44 | - | - |
| 102T | 79.79/102.17 | - | - |
전용 48.5~79.79㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 56.92㎡(21평)의 평균 매매가는 약 14억 7,000만원(평당 약 7,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
서초아트래디앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 21평 | 8층 | 14억 7,500만 |
| 2026-02-26 | 21평 | 12층 | 14억 7,000만 |
| 2025-06-11 | 18평 | 12층 | 14억 7,500만 |
| 2025-03-20 | 18평 | 13층 | 14억 7,500만 |
| 2025-03-14 | 21평 | 9층 | 14억 7,500만 |
| 2025-01-14 | 21평 | 10층 | 14억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
서초아트래디앙 배정 학군
초등학교 · 서울신중초통학구역
- 서울신중초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.