서초센트럴아이파크 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
서초센트럴아이파크는 서초구 서초동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 828%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
서초센트럴아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서초센트럴아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 828%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서초센트럴아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.09.07
- 연면적
- 99,390㎡
- 건축면적
- 3,082㎡
- 대지면적
- 8,055㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초센트럴아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 24.75/58.08 | 3억 2,950만 | 2억 9,940만 |
| 116 | 50.33/116.35 | 8억 2,500만 | 6억 6,302만 |
| 126 | 54.55/126.08 | 8억 9,068만 | 6억 6,645만 |
전용 24.75~54.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.55㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 9,068만원(평당 약 2,344만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,645만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서초센트럴아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 54.5514㎡ | 3층 | 8억 1,800만 |
| 2026-07-31 | 54.5514㎡ | 10층 | 9억 4,700만 |
| 2026-06-29 | 24.7552㎡ | 29층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-13 | 54.5514㎡ | 27층 | 9억 |
| 2026-06-08 | 24.7552㎡ | 15층 | 3억 3,200만 |
| 2026-06-06 | 54.5514㎡ | 22층 | 9억 |
| 2026-06-04 | 24.7552㎡ | 14층 | 3억 2,900만 |
| 2026-05-09 | 54.5514㎡ | 3층 | 9억 2,000만 |
| 2026-04-30 | 54.5514㎡ | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2026-04-21 | 24.7552㎡ | 5층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
서초센트럴아이파크 배정 학군
초등학교 · 서울신중초통학구역
- 서울신중초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.