경향빌라트 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 연희동 87-33

경향빌라트는 서대문구 연희동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 190%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역

경향빌라트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울연희초등학교 (서울연희초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경향빌라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 190%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 190%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경향빌라트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 1995.12.07
연면적: 3,689㎡
건축면적: 398㎡
대지면적: 1,623㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경향빌라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
179	151.36/179.96	14억	7억 8,500만
공급 183.8㎡ / 전용 154.6㎡	154.6/183.83	-	-

전용 151.36~154.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 151.36㎡(54평)의 평균 매매가는 약 14억원(평당 약 2,593만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

경향빌라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-06	54평	8층	14억
2023-05-03	56평	6층	12억 7,000만

출처: 국토교통부 실거래가

연희동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	연희대우	3,826만
2	연희파크푸르지오	3,786만
3	성원상떼빌팰리스	3,478만
4	연희임광	2,882만
5	연희성원	2,662만

경향빌라트 배정 학군

초등학교 · 서울연희초통학구역

서울연희초등학교

중학교 · 서부3학교군

동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
인창중학교 특목·자사고 19.83%
중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
가재울중학교 특목·자사고 18.26%

고등학교 · 서부

가재울고등학교
경성고등학교
광성고등학교
대성고등학교
동명생활경영고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.