청목미르피아 시세·실거래가

부산시 사하구 하단동 487-1

청목미르피아는 사하구 하단동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 241%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청목미르피아 AI 분석

배정 초등학교 - 을숙도초등학교 (을숙도초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청목미르피아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 241%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청목미르피아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.02.27
연면적: 15,734㎡
건축면적: 1,821㎡
대지면적: 5,027㎡

101동 15층301동 1층303동 1층302동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

청목미르피아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	26.89/35.6	-	8,000만
60	46.74/60.37	-	1억 2,250만
105	84.04/105.74	2억 7,675만	1억 8,500만

전용 26.89~84.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.04㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,675만원(평당 약 865만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

청목미르피아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-05	32평	4층	2억 500만
2024-03-06	32평	10층	3억 2,000만
2023-08-26	32평	12층	3억 1,900만
2023-08-12	32평	1층	2억 6,300만