마곡우촌 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 907
마곡우촌은 강서구 방화동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
마곡우촌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방화초등학교 (서울방화초통학구역) - 서울송정초등학교 (서울송정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마곡우촌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.02.09
- 연면적
- 4,502㎡
- 건축면적
- 627㎡
- 대지면적
- 1,637㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마곡우촌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 31.0~31.3㎡ / 전용 22.2~22.3㎡ | 22.26/31.15 | - | - |
| 공급 38.8~39.0㎡ / 전용 28.0~28.3㎡ | 28.16/38.88 | - | - |
| 80 | 59.31/80.95 | - | 3억 7,500만 |
마곡우촌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 12평 | 12층 | 4억 2,000만 |
| 2025-08-09 | 12평 | 9층 | 4억 6,100만 |
| 2025-07-04 | 12평 | 8층 | 4억 6,100만 |
| 2025-06-19 | 12평 | 4층 | 4억 3,700만 |
| 2025-02-25 | 12평 | 11층 | 4억 7,100만 |
| 2025-01-24 | 12평 | 11층 | 4억 3,800만 |
| 2024-05-08 | 12평 | 7층 | 4억 5,700만 |
| 2023-09-13 | 12평 | 10층 | 4억 2,800만 |
| 2023-08-16 | 9평 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2023-07-24 | 9평 | 11층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가