통일2차 시세·실거래가

서울시 강서구 방화동 597-38

통일2차는 강서구 방화동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

통일2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송정초등학교 (서울송정초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

통일2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 198%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

통일2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2004.08.12
연면적: 934㎡
건축면적: 223㎡
대지면적: 470㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

통일2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	74.82/89.22	-	-
공급 92.7~94.2㎡ / 전용 80.6~81.9㎡	81.19/93.36	4억 9,500만	-
94	79.59/94.91	-	-

전용 74.82~81.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.19㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,768만원)입니다.

통일2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	28평	2층	5억
2026-02-28	28평	5층	4억 9,000만
2025-02-17	28평	6층	4억 7,500만
2023-11-27	28평	2층	4억 9,000만