현대 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 영통동 989-2

현대는 수원시 영통구 영통동에 위치한 612세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 영일초등학교 (영일초통학구역) 배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 태장중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 영통중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 612세대
동수: 10개동
준공: 1998년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 109,006㎡
건축면적: 6,576㎡
대지면적: 41,052㎡

726동 20층727동 20층722동 19층725동 20층723동 19층721동 18층724동 19층상가동 2층729동 20층730동 18층728동 19층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120	99.58/120.41	9억 3,875만	5억 8,385만
162	134.76/162.95	11억 4,214만	6억 4,500만
199	164.89/199.38	11억 2,000만	6억 4,500만

전용 99.58~164.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.58㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 3,875만원(평당 약 2,608만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,385만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	60평	9층	12억 5,000만
2026-07-08	49평	9층	11억 9,000만
2026-06-29	49평	10층	11억 9,000만
2026-06-27	49평	15층	11억 9,500만
2026-06-20	49평	1층	10억 2,000만
2026-06-09	36평	18층	9억 5,000만
2026-05-20	36평	17층	9억 4,500만
2026-05-15	49평	9층	11억 4,000만
2026-05-12	36평	11층	9억 7,800만
2026-04-22	36평	16층	9억 7,000만