신나무실건영2차 시세·실거래가
경기도 수원시 영통구 영통동 966-2
신나무실건영2차는 수원시 영통구 영통동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
신나무실건영2차 AI 분석
배정 초등학교 - 영동초등학교 (영동초통학구역) 배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 영동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 태장중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 영통중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신나무실건영2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신나무실건영2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 82,541㎡
- 건축면적
- 5,477㎡
- 대지면적
- 27,969㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신나무실건영2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.99/111.03 | 8억 7,000만 | 3억 9,690만 |
| 125 | 99.96/125.61 | 9억 9,485만 | 6억 5,000만 |
| 163 | 134.81/163.42 | 11억 2,185만 | 5억 5,487만 |
전용 84.99~134.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 7,000만원(평당 약 2,559만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,690만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
신나무실건영2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 49평 | 7층 | 10억 9,000만 |
| 2026-07-24 | 49평 | 16층 | 12억 6,500만 |
| 2026-07-01 | 49평 | 3층 | 11억 9,800만 |
| 2026-07-01 | 38평 | 3층 | 9억 6,000만 |
| 2026-06-19 | 49평 | 3층 | 10억 9,000만 |
| 2026-05-21 | 49평 | 6층 | 10억 7,000만 |
| 2026-05-15 | 49평 | 15층 | 10억 8,500만 |
| 2026-05-09 | 38평 | 4층 | 9억 6,900만 |
| 2026-05-05 | 38평 | 12층 | 10억 |
| 2026-04-25 | 49평 | 13층 | 10억 |
출처: 국토교통부 실거래가
영통동 평당가 상위 단지
신나무실건영2차 배정 학군
초등학교 · 영동초통학구역
- 영동초등학교
중학교 · 영통중학군 2구역
- 영일중학교 특목·자사고 4.39%
- 영동중학교 특목·자사고 3.76%
- 태장중학교 특목·자사고 3.04%
- 영통중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.