세종리젠시(도시형) 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 1359-15

세종리젠시(도시형)는 남동구 구월동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 437%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종리젠시(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천구월서초등학교 (인천구월서초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종리젠시(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 437%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세종리젠시(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.15
연면적: 1,785㎡
건축면적: 196㎡
대지면적: 380㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종리젠시(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 48.4~50.1㎡ / 전용 36.5~38.0㎡	37.34/49.3	-	1억 2,500만
52	39.43/52.54	1억 8,000만	1억 2,500만

전용 37.34~39.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.43㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

세종리젠시(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-05-01	16평	10층	1억 8,000만
2023-12-28	16평	14층	1억 8,000만
2023-04-27	16평	11층	1억 8,000만