현대(30-2) 시세·실거래가
서울특별시 강동구 성내동 30-2
현대(30-2)는 강동구 성내동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 211%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대(30-2) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대(30-2) AI 분석
교통 - 지하철: 천호역(풍납토성)역 (8호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 천호역(풍납토성)(5호선), 천호역(풍납토성)(8호선) - 고속도로 IC: 차량 257분 - 강남 접근성: 27분 (천호(풍납토성)(8호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울성내초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 영파여자중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (690m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (433m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점 천호점) - 가장 가까운 카페: 디맨드 (79m) - 편의점 500m 내: 27개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성내2동주민센터 (437m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (792m) - 의원/클리닉 500m 내: 104개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1236m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -4.4억원 (하락폭 큼) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.3km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대(30-2) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대(30-2) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,833㎡
- 건축면적
- 2,481㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대(30-2) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 54.06/73.7 | 9억 1,000만 | 4억 2,000만 |
| 80 | 59.36/80.88 | 9억 4,000만 | 3억 5,741만 |
| 공급 110.2㎡ / 전용 84.6㎡ | 84.58/110.2 | 11억 6,500만 | 6억 2,866만 |
전용 54.06~84.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 6,500만원(평당 약 3,530만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,866만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
현대(30-2) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 24평 | 7층 | 10억 2,000만 |
| 2026-06-02 | 24평 | 2층 | 9억 |
| 2026-05-20 | 22평 | 5층 | 9억 1,000만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 8층 | 11억 4,500만 |
| 2026-04-11 | 33평 | 6층 | 12억 |
| 2026-04-01 | 24평 | 2층 | 9억 |
| 2026-03-30 | 33평 | 5층 | 11억 5,000만 |
| 2026-02-28 | 24평 | 3층 | 10억 2,200만 |
| 2026-02-22 | 33평 | 4층 | 12억 |
| 2026-02-04 | 33평 | 8층 | 11억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
현대(30-2)와(과) 닮은 단지
성내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그란츠리버파크 | 6,113만 |
| 2 | 성내올림픽파크한양수자인 | 5,341만 |
| 3 | 성내삼성 | 5,009만 |
| 4 | 성안마을청구 | 4,505만 |
| 5 | 힐데스하임올림픽파크 | 4,447만 |
현대(30-2) 배정 학군
초등학교 · 서울성내초통학구역
- 서울성내초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.