현대(30-2) 시세·실거래가

서울시 강동구 성내동 30-2

강동구 시세·학군 →성내동 시세·학군 →

현대(30-2)는 강동구 성내동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 211%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대(30-2) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대(30-2) AI 분석

교통 - 지하철: 천호역(풍납토성)역 (8호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 천호역(풍납토성)(5호선), 천호역(풍납토성)(8호선) - 고속도로 IC: 차량 257분 교육환경 - 초등학교: 서울성내초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 영파여자중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (690m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (433m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점 천호점) - 가장 가까운 카페: 디맨드 (79m) - 편의점 500m 내: 27개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 성내2동주민센터 (437m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (792m) - 의원/클리닉 500m 내: 104개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (성심의료재단강동성심병원) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1236m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -4.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.3km

배정 초등학교 - 서울성내초등학교 (서울성내초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(30-2) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
277세대
동수
2개동
준공
1987
용적률
211%
건폐율
21%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대(30-2) 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 11층 · 지하 1층
연면적
26,833㎡
건축면적
2,481㎡
3층102동 11층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(30-2) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7354.06/73.79억 1,000만4억 2,000만
8059.36/80.889억 4,066만3억 330만
공급 110.2㎡ / 전용 84.6㎡84.58/110.211억 6,100만5억 6,866만

전용 54.06~84.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 6,100만원(평당 약 3,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,866만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대(30-2) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-0224평2층9억
2026-05-2022평5층9억 1,000만
2026-05-0733평8층11억 4,500만
2026-04-1133평6층12억
2026-04-0124평2층9억
2026-03-3033평5층11억 5,000만
2026-02-2824평3층10억 2,200만
2026-02-2233평4층12억
2026-02-0433평8층11억 1,000만
2026-01-0824평4층9억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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