삼풍 시세·실거래가
부산시 사하구 괴정동 487-6
삼풍은 사하구 괴정동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼풍 AI 분석
배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1978년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼풍 건축물대장
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 850㎡
- 건축면적
- 716㎡
5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼풍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 49.72/59.51 | - | - |
| 공급 65.8㎡ / 전용 56.8~59.0㎡ | 57.92/65.84 | - | 9,000만 |
| 공급 73.2~74.1㎡ / 전용 63.4~64.3㎡ | 63.85/73.64 | - | - |
| 74 | 59.04/74.58 | - | - |
| 공급 78.1~78.2㎡ / 전용 61.7~68.4㎡ | 65.04/78.14 | - | 8,500만 |
| 82 | 72.83/82.62 | - | 8,500만 |
| 99 | 79.77/99.97 | - | 1억 2,000만 |
삼풍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-06 | 25평 | 5층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사하역비스타동원 | 1,777만 |
| 2 | 힐스테이트사하역 | 1,740만 |
| 3 | 괴정협성휴포레 | 1,384만 |
| 4 | 괴정천아하늘정원2차(주상복합) | 1,353만 |
| 5 | 사하한신더휴 | 1,326만 |