송촌e누리채(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 151-35

송촌e누리채(주상복합)는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송촌e누리채(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 산호초등학교 (산호초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송촌e누리채(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 51세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 498%
건폐율: 39%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송촌e누리채(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2016.11.04
연면적: 5,374㎡
건축면적: 403㎡
대지면적: 1,022㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송촌e누리채(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	53.06/75.03	-	1억 5,000만
공급 92.0~92.1㎡ / 전용 65.7~65.8㎡	65.75/92.03	2억 1,033만	1억 6,750만

전용 53.06~65.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.75㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,033만원(평당 약 751만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송촌e누리채(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-31	28평	15층	2억 2,500만
2026-01-17	28평	18층	2억 1,600만
2025-11-21	23평	16층	1억 9,400만
2025-09-17	28평	19층	1억 9,000만
2024-04-06	28평	10층	1억 9,000만
2023-06-21	28평	4층	1억 9,000만
2023-01-26	23평	20층	2억