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리버뷰 시세·실거래가
서울특별시 용산구 이촌동 300-27
리버뷰는 용산구 이촌동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1970년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
리버뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리버뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1970년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 56년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
리버뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 근린생활시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1970.10.20
- 연면적
- 13,268㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리버뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 39.37/39.37 | - | - |
| 131 | 131.44/131.44 | - | - |
| 135A | 135.77/135.77 | - | - |
| 138A | 138.94/138.94 | 17억 | 7억 3,000만 |
| 141B | 141.55/141.55 | - | 5억 5,000만 |
| 공급 145.9~146.3㎡ / 전용 145.9~146.3㎡ | 146.1/146.1 | 17억 | 4억 6,000만 |
| 147 | 147.8/147.8 | 14억 8,000만 | 5억 9,566만 |
| 공급 151.1~152.3㎡ / 전용 151.1~152.3㎡ | 151.69/151.69 | 14억 5,000만 | 3억 6,333만 |
| 170 | 170.31/170.31 | - | - |
전용 39.37~170.31㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 138.94㎡(42평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 4,048만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
리버뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 42평 | 8층 | 17억 |
| 2026-07-08 | 44평 | 9층 | 17억 |
| 2026-02-03 | 45평 | 6층 | 14억 8,000만 |
| 2025-11-18 | 44평 | 4층 | 14억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 43평 | 8층 | 13억 5,000만 |
| 2025-06-27 | 46평 | 9층 | 17억 |
| 2024-10-12 | 42평 | 4층 | 15억 |
| 2024-03-09 | 46평 | 8층 | 12억 |
출처: 국토교통부 실거래가
이촌동 평당가 상위 단지
리버뷰 배정 학군
초등학교 · 서울신용산초통학구역
- 서울신용산초등학교
중학교 · 중부6학교군
- 용강중학교 특목·자사고 30.86%
- 한강중학교 특목·자사고 9.57%
- 오산중학교 특목·자사고 2%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.