판교밸리제일풍경채 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 고등동 590

판교밸리제일풍경채는 성남시 수정구 고등동에 위치한 543세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 190%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

판교밸리제일풍경채 AI 분석

배정 초등학교 - 왕남초등학교 (왕남초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

판교밸리제일풍경채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 543세대
동수: 9개동
준공: 2020년
용적률: 190%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

판교밸리제일풍경채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2020.04.10
연면적: 93,209㎡
건축면적: 8,352㎡
대지면적: 32,640㎡

근린생활시설1동 1층근린생활시설2동 1층근린생활시설4동 1층근린생활시설3동 1층102동 15층103동 15층104동 15층101동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

판교밸리제일풍경채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~110.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.94/110.6	13억 1,166만	7억 3,250만
110B	84.98/110.76	-	6억 8,031만

전용 84.94~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 1,166만원(평당 약 3,975만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

판교밸리제일풍경채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	7층	12억 4,100만
2026-07-20	34평	11층	12억 4,500만
2026-07-08	34평	11층	13억 2,100만
2026-07-06	33평	8층	12억 9,500만
2026-07-05	34평	15층	13억 3,000만
2026-07-02	34평	1층	11억 4,700만
2026-06-27	34평	11층	13억 2,100만
2026-06-25	34평	15층	12억 5,400만
2026-06-23	34평	3층	12억 1,700만
2026-06-17	34평	15층	13억 2,100만