마산양덕동아위드필하임 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 77-8

마산양덕동아위드필하임은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 153세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 216%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마산양덕동아위드필하임 AI 분석

배정 초등학교 - 석전초등학교 (석전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마산양덕동아위드필하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 153세대
동수: 2개동
준공: 2017년
용적률: 216%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마산양덕동아위드필하임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2017.12.28
연면적: 18,036㎡
건축면적: 1,222㎡
대지면적: 6,879㎡

4층101동 21층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

마산양덕동아위드필하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	67.37/89.9	2억 8,760만	2억 4,883만
91	68.69/91.26	2억 5,700만	2억 4,000만
102	79.01/102.31	3억 2,078만	2억 3,000만

전용 67.37~79.01㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.01㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 2,078만원(평당 약 1,035만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마산양덕동아위드필하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	31평	9층	3억 2,700만
2026-07-09	31평	10층	3억 2,000만
2026-07-05	31평	13층	3억 2,250만
2026-06-19	31평	16층	3억 2,900만
2026-05-27	31평	2층	3억 800만
2026-04-27	27평	11층	2억 8,800만
2026-04-19	31평	6층	3억 1,500만
2026-04-18	27평	1층	2억 4,500만
2026-03-26	31평	20층	3억 2,400만
2026-02-14	27평	15층	3억 300만