원일 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 552

원일은 구리시 수택동에 위치한 215세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 160%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원일 AI 분석

배정 초등학교 - 구리초등학교 (구리초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 215세대
동수: 6개동
준공: 1989년
용적률: 160%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 160%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

원일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.05.06
연면적: 2,770㎡
건축면적: 467㎡
대지면적: 2,894㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	55.26/73.8	3억 5,900만	1억 9,104만
공급 76.1~77.0㎡ / 전용 57.1~58.3㎡	57.78/76.5	3억 6,000만	2억 3,000만
87	67.59/87.58	-	-
공급 91.3~91.8㎡ / 전용 69.9~70.7㎡	70.27/91.54	4억 9,500만	2억 2,850만
99A	71.91/99.25	-	-

전용 55.26~71.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 70.27㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억 9,500만원(평당 약 1,768만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,850만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

원일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	28평	2층	5억
2026-03-02	28평	2층	4억 9,000만
2026-02-25	22평	5층	3억 5,900만
2026-02-07	23평	5층	3억 6,000만
2026-01-24	23평	1층	4억
2025-12-11	28평	3층	4억 4,500만
2025-11-07	28평	4층	4억 3,000만
2025-10-29	28평	5층	4억 4,800만
2025-10-17	28평	5층	4억 4,800만
2025-07-30	28평	4층	4억 2,000만