해운대달맞이유림노르웨이숲 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 중동 1821
해운대달맞이유림노르웨이숲은 해운대구 중동에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 252%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해운대달맞이유림노르웨이숲 AI 분석
배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해운대달맞이유림노르웨이숲 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 364세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해운대달맞이유림노르웨이숲 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.07.03
- 연면적
- 58,075㎡
- 건축면적
- 3,726㎡
- 대지면적
- 16,242㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
해운대달맞이유림노르웨이숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.0~79.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/79.3 | 4억 5,100만 | 3억 8,000만 |
| 97 | 73.92/97.85 | 5억 2,250만 | 3억 6,333만 |
| 공급 110.8~112.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/111.56 | 6억 425만 | 3억 9,000만 |
| 공급 154.0~155.2㎡ / 전용 118.5~118.7㎡ | 118.61/154.62 | 8억 7,000만 | 5억 |
| 183 | 139.59/183.3 | 10억 1,000만 | - |
전용 59.95~139.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 425만원(평당 약 1,777만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
해운대달맞이유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 24평 | 4층 | 4억 6,700만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 7층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 5층 | 5억 5,700만 |
| 2026-07-04 | 30평 | 8층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-20 | 30평 | 7층 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-29 | 34평 | 6층 | 5억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 8층 | 4억 8,800만 |
| 2026-05-17 | 24평 | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026-05-15 | 24평 | 3층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 5,823만 |
| 2 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,062만 |
| 3 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 2,964만 |
| 4 | 래미안해운대 | 2,647만 |
| 5 | 동남하이츠맨션 | 2,624만 |
해운대달맞이유림노르웨이숲 배정 학군
초등학교 · 동백초통학구역
- 동백초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.