서면마제스타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 304-1

서면마제스타워(주상복합)는 부산진구 부암동에 위치한 248세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 939%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면마제스타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면마제스타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 248세대
동수: 2개동
준공: 2008년
용적률: 939%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면마제스타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 2층
사용승인: 2008.11.20
연면적: 75㎡
건축면적: 75㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면마제스타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107A	84.99/107.06	3억 854만	2억 6,500만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 854만원(평당 약 964만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서면마제스타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	32평	23층	2억 9,200만
2026-06-17	32평	17층	3억 2,300만
2026-06-14	32평	26층	3억 1,500만
2026-05-27	32평	28층	3억
2026-05-19	32평	22층	3억 1,000만
2026-03-21	32평	33층	3억 4,800만
2026-03-13	32평	16층	2억 9,500만
2026-03-11	32평	15층	3억 1,000만
2026-02-22	32평	15층	2억 9,200만
2026-02-12	32평	20층	2억 9,500만