여수웅천부영2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1846

여수웅천부영2차는 여수시 웅천동에 위치한 1,080세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 177%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

여수웅천부영2차 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여수웅천부영2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,080세대
동수: 22개동
준공: 2015년
용적률: 177%
건폐율: 21%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여수웅천부영2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.07.27
연면적: 150,574㎡
건축면적: 13,636㎡
대지면적: 64,224㎡

상가동 3층201동 15층210동 15층211동 7층212동 7층213동 14층214동 15층215동 7층216동 7층217동 15층218동 15층219동 7층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

여수웅천부영2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.52	-	1억 5,023만
108	84.36/108.72	3억 1,000만	2억 519만

전용 59.92~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 939만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 519만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

여수웅천부영2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	26평	12층	3억 1,000만
2024-04-19	26평	2층	2억 6,500만