월드메르디앙 시세·실거래가

서울시 용산구 이촌동 302-53

월드메르디앙은 용산구 이촌동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 322%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 322%
건폐율: 53%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월드메르디앙 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1971.11.20
연면적: 8,635㎡
건축면적: 1,149㎡
대지면적: 2,136㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	84.96/93.38	18억	8억 6,850만
128	116.56/128.11	20억 2,500만	8억 5,050만
141	128.66/141.4	-	-
186	169.92/186.76	-	-

전용 84.96~169.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(28평)의 평균 매매가는 약 18억원(평당 약 6,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 6,850만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-22	28평	5층	18억
2025-07-19	39평	4층	21억 5,000만
2025-06-30	39평	5층	19억