서전 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1649

서전은 동래구 온천동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서전 AI 분석

배정 초등학교 - 달북초등학교 (달북초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서전 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 216%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서전 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2001.01.09
연면적: 6,741㎡
건축면적: 560㎡
대지면적: 2,084㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	59.58/71.94	9,266만	9,000만
84	70.16/84.72	-	-
공급 94.8~97.2㎡ / 전용 78.5~80.5㎡	79.5/96	-	-
102	84.66/102.25	1억 6,700만	-
공급 114.6~116.9㎡ / 전용 94.9~96.8㎡	95.86/115.75	1억 9,500만	-
122	101.46/122.52	-	-

전용 59.58~101.46㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,700만원(평당 약 539만원)입니다.

서전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-16	35평	2층	1억 9,500만
2025-07-18	22평	2층	9,200만
2025-07-09	22평	4층	9,100만
2024-11-19	22평	3층	9,500만
2023-12-25	31평	3층	1억 6,700만
2023-03-26	35평	5층	2억 1,500만