디에이치반포라클라스 시세·실거래가

서울시 서초구 반포동 1343

서초구 시세·학군 →반포동 시세·학군 →

디에이치반포라클라스는 서초구 반포동에 위치한 848세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 299%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

디에이치반포라클라스 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

디에이치반포라클라스 AI 분석

교통 - 지하철: 사평역역 (9호선) 380m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 사평역(9호선) - 고속도로 IC: 차량 1284분 - 강남역 도보권 (1.2km) 교육환경 - 초등학교: 서울서원초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 원촌중학교 (550m, 도보 7분) - 고등학교: 반포고등학교 (200m) - 명문중학군: 강남서초3학교군 (특목고 진학률 51.9%) 생활편의 - 백화점: 뉴코아백화점 (1247m) - 가장 가까운 편의점: 세븐 (228m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 반포1동주민센터 (472m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원 (842m) - 의원/클리닉 500m 내: 52개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원) 주변환경 - 공원: 한강공원 (2000m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +6.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 양재역(서초구청)(GTX) 2.5km, 삼성역(무역센터)(GTX) 4.3km, 용산역(GTX) 5.5km

배정 초등학교 - 서울서원초등학교 (서울서원초통학구역) - 서울원명초등학교 (서울원명초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디에이치반포라클라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
848세대
동수
6개동
준공
2021
용적률
299%
건폐율
17%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

디에이치반포라클라스 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 35층
사용승인
2021.06.04
연면적
160,163㎡
건축면적
5,565㎡
대지면적
30,985㎡
101동 20층105동 29층103동 32층104동 33층102동 35층106동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

디에이치반포라클라스 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
69A50.98/69.1126억 4,500만11억
공급 81.0~81.8㎡ / 전용 60.0㎡59.99/81.3235억 4,250만14억 1,600만
공급 111.3~112.7㎡ / 전용 85.0㎡84.97/112.2144억17억 8,861만
공급 137.9~138.8㎡ / 전용 105.0㎡104.98/138.3142억 6,400만20억 4,750만
151A115.94/151.4653억 6,000만24억 5,500만
173A132.98/173.8657억 5,000만26억

전용 50.98~132.98㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 44억원(평당 약 12,941만원)입니다. 평균 전세가는 약 17억 8,861만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

디에이치반포라클라스 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-1553평5층57억 5,000만
2026-06-0425평20층34억 2,000만
2026-06-0421평20층25억
2026-05-2925평23층35억
2026-05-2334평13층44억
2026-05-0925평17층36억
2026-05-0825평28층35억 5,000만
2026-05-0725평18층35억
2026-04-2825평26층35억 8,000만
2026-04-1446평19층53억 6,000만

출처: 국토교통부 실거래가

디에이치반포라클라스와(과) 닮은 단지

반포동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1래미안원베일리1억 8,000만
2아크로리버파크1억 5,707만
3래미안원펜타스1억 3,381만
4래미안퍼스티지1억 2,865만
5반포써밋1억 2,702만

디에이치반포라클라스 위치

주변 아파트 단지