현대썬앤빌 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 삼송동

현대썬앤빌은 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 638세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 897%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대썬앤빌 AI 분석

배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대썬앤빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 638세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 897%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현대썬앤빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64A	24.65/64.13	1억 4,166만	1억 3,566만
37평	48/122.7	3억 3,125만	2억 6,857만

전용 24.65~48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 3,125만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,857만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대썬앤빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24.65㎡	18층	1억 4,000만
2026-06-11	24.65㎡	20층	1억 4,000만
2026-06-05	48.11㎡	11층	3억 2,500만
2026-04-14	47.89㎡	21층	3억 3,500만
2026-03-07	48.11㎡	22층	3억 3,000만
2026-02-25	24.65㎡	22층	1억 4,500만
2026-02-05	48.11㎡	21층	3억 3,500만
2026-02-03	24.65㎡	28층	1억 4,850만
2026-01-28	48.11㎡	10층	3억 5,000만
2025-12-11	24.65㎡	22층	1억 4,500만