힐스테이트삼송역 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 삼송동
힐스테이트삼송역은 고양시 덕양구 삼송동에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 873%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
힐스테이트삼송역 AI 분석
배정 초등학교 - 창릉초등학교 (창릉초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트삼송역 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 873%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트삼송역 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 141 | 65.58/141.8 | 5억 666만 | 3억 8,607만 |
| 148 | 68.91/148.9 | - | - |
| 51평 | 77.19/167.22 | 5억 5,150만 | 4억 2,815만 |
| 55평 | 84.38/182.63 | 6억 3,018만 | 4억 6,892만 |
| 56평 | 84.27/183.71 | 6억 1,750만 | 4억 4,796만 |
| 257 | 119.22/257.98 | - | 5억 5,000만 |
| 84평 | 128.52/278.31 | - | - |
전용 65.58~128.52㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(56평)의 평균 매매가는 약 6억 1,750만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,796만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트삼송역 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 84.5059㎡ | 48층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-03 | 84.4778㎡ | 38층 | 6억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 84.1246㎡ | 46층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-30 | 84.5492㎡ | 23층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-21 | 84.1246㎡ | 21층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-18 | 84.5492㎡ | 31층 | 6억 5,500만 |
| 2026-09-07 | 84.4778㎡ | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 84.5492㎡ | 19층 | 6억 4,500만 |
| 2026-09-05 | 84.5492㎡ | 49층 | 6억 2,500만 |
| 2026-08-30 | 77.2294㎡ | 37층 | 5억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼송아이파크2차 | 2,754만 |
| 2 | 삼송역현대헤리엇(주상복합) | 2,433만 |
| 3 | 삼송스타클래스 | 2,135만 |
| 4 | 삼송마을동원로얄듀크 | 2,089만 |
| 5 | 힐스테이트삼송역 (이 단지) | 1,144만 |
힐스테이트삼송역 배정 학군
초등학교 · 창릉초통학구역
- 창릉초등학교
중학교 · 고양중학군
- 지축중학교 특목·자사고 4.38%
- 고양중학교 특목·자사고 4.05%
- 신원중학교 특목·자사고 2.26%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.