태창네스트힐 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1146

태창네스트힐은 강서구 화곡동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

태창네스트힐 AI 분석

배정 초등학교 - 서울화곡초등학교 (서울화일초통학구역) - 서울화일초등학교 (서울화일초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태창네스트힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 247%
건폐율: 39%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태창네스트힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2004.01.20
연면적: 13,218㎡
건축면적: 1,504㎡
대지면적: 3,821㎡

아파트101동 8층아파트102동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

태창네스트힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	55.88/72.97	3억 8,750만	2억 2,333만
95	71.98/95.79	4억 4,966만	3억 2,000만
107	82.35/107.24	5억 6,833만	4억

전용 55.88~82.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,833만원(평당 약 1,776만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태창네스트힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	32평	3층	5억 9,500만
2026-06-20	32평	3층	5억 7,000만
2026-03-07	32평	2층	5억 4,000만
2026-01-08	32평	7층	6억 2,000만
2025-09-23	32평	5층	5억 9,100만
2025-05-13	29평	5층	4억 7,000만
2025-04-29	29평	1층	4억 3,900만
2025-04-20	22평	7층	3억 9,000만
2024-12-19	29평	2층	4억 4,000만
2024-11-30	32평	6층	5억