양우 시세·실거래가
서울시 구로구 고척동 328
양우는 구로구 고척동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
양우 AI 분석
배정 초등학교 - 서울덕의초등학교 (서울덕의초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 336%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2000.06.27
- 연면적
- 20,466㎡
- 건축면적
- 1,394㎡
- 대지면적
- 4,157㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.08 | 4억 6,700만 | 3억 |
| 85 | 65.52/85.82 | - | - |
| 94 | 71.1/94.58 | 5억 900만 | 3억 5,000만 |
| 111 | 84.96/111.28 | 6억 2,250만 | 2억 8,000만 |
전용 59.94~84.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,250만원(평당 약 1,831만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
양우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 24평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-18 | 24평 | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-22 | 34평 | 8층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 24평 | 8층 | 4억 8,700만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 8층 | 4억 6,700만 |
| 2026-04-01 | 24평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 14층 | 6억 1,500만 |
| 2026-02-09 | 24평 | 7층 | 4억 4,500만 |
| 2025-11-21 | 34평 | 10층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가