휘경SK뷰 시세·실거래가
서울시 동대문구 휘경동 372
휘경SK뷰는 동대문구 휘경동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 297%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
휘경SK뷰 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
휘경SK뷰 AI 분석
교통 - 지하철: 외대앞역역 (1호선) 360m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 외대앞역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울휘봉초등학교 (910m, 도보 12분) - 중학교: 휘경중학교 (830m, 도보 11분) - 고등학교: 휘봉고등학교 (820m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2194m) - 가장 가까운 카페: 굿모닝 (116m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 휘경1동주민센터 (84m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (499m) - 의원/클리닉 500m 내: 38개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (삼육서울병원) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (975m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.2km, 망우역(GTX) 2.4km, 광운대역(GTX) 3.4km
배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휘경SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휘경SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2019.06.18
- 연면적
- 133,637㎡
- 건축면적
- 6,052㎡
- 대지면적
- 28,802㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
휘경SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.4㎡ / 전용 59.4~59.6㎡ | 59.53/81.41 | 13억 6,000만 | 6억 2,165만 |
| 공급 113.5~113.6㎡ / 전용 84.3~84.6㎡ | 84.45/113.58 | 15억 8,000만 | 6억 8,983만 |
| 공급 114.7~115.0㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.67/114.84 | 15억 4,250만 | 5억 9,099만 |
| 128A | 95.58/128.89 | 16억 5,000만 | 4억 1,303만 |
| 135A | 100.53/135.45 | 16억 9,000만 | 6억 5,950만 |
전용 59.53~100.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(34평)의 평균 매매가는 약 15억 8,000만원(평당 약 4,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,983만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
휘경SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 34평 | 20층 | 16억 1,000만 |
| 2026-07-08 | 25평 | 11층 | 13억 7,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 7층 | 15억 5,000만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 11층 | 15억 3,500만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 12층 | 14억 2,000만 |
| 2026-05-13 | 25평 | 21층 | 14억 |
| 2026-05-09 | 35평 | 4층 | 15억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 25평 | 8층 | 13억 8,000만 |
| 2026-05-06 | 39평 | 22층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-01 | 25평 | 16층 | 13억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
휘경SK뷰와(과) 닮은 단지
휘경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휘경자이디센시아 | 6,368만 |
| 2 | 휘경SK뷰 (이 단지) | 4,710만 |
| 3 | 휘경해모로프레스티지 | 4,089만 |
| 4 | 휘경센트레빌 | 3,518만 |
| 5 | 주공2단지 | 3,451만 |