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쌍용더플래티넘범어(주상복합) 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동 2283

수성구 시세·학군 →청약 정보 →범어동 시세·학군 →

쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 수성구 범어동에 위치한 207세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

쌍용더플래티넘범어(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쌍용더플래티넘범어(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용더플래티넘범어(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 207세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쌍용더플래티넘범어(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층
사용승인: 2023.08.17
연면적: 52,963㎡
건축면적: 3,092㎡
대지면적: 5,475㎡

301동(근생시설) 1층201동(오피스텔) 32층101동 39층102동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용더플래티넘범어(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.2~114.4㎡ / 전용 84.5㎡	84.51/114.29	11억 4,666만	4억 9,012만

전용 84.51~84.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 4,666만원(평당 약 3,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,012만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

쌍용더플래티넘범어(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	35평	26층	11억 5,000만
2026-05-17	35평	39층	11억 5,000만
2026-05-03	35평	31층	11억 4,000만
2026-03-12	35평	31층	11억 3,000만
2026-02-26	35평	39층	11억 4,000만
2026-01-17	35평	30층	10억 9,600만
2026-01-03	35평	33층	10억 9,300만
2025-12-15	35평	7층	10억 2,500만
2025-12-06	35평	10층	10억 2,000만
2025-12-05	35평	7층	10억

출처: 국토교통부 실거래가

범어동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	수성범어더블유(주상복합)	5,337만
2	힐스테이트범어	5,162만
3	범어아이파크	4,446만
4	목련	4,052만
5	경남타운	4,036만

쌍용더플래티넘범어(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 대구동천초통학구역

대구동천초등학교

중학교 · 2학교군

경신중학교 특목·자사고 12.99%
동도중학교 특목·자사고 10.43%
오성중학교 특목·자사고 7.57%
대륜중학교 특목·자사고 6.67%
정화중학교 특목·자사고 6.56%

고등학교 · 동부

강동고등학교
경북고등학교
경북공업고등학교
경북여자고등학교
경북대학교사범대학부설고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.