범어센트럴푸르지오 시세·실거래가

대구광역시 수성구 범어동

범어센트럴푸르지오는 수성구 범어동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 727%·건폐율 57% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어센트럴푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동천초등학교 (대구동천초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어센트럴푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 727%
건폐율: 57%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어센트럴푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2019.09.11
연면적: 146,545㎡
건축면적: 8,384㎡
대지면적: 14,536㎡

운동시설 7층판매시설 3층101동오피스텔 31층101동 37층103동 43층104동 44층105동 49층102동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

범어센트럴푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	59.95/122.26	2억 5,350만	2억 3,178만
151	75.31/151.59	3억 6,000만	2억 5,400만

전용 59.95~75.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.31㎡(46평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범어센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	59.954㎡	22층	2억 5,350만
2026-03-24	75.316㎡	27층	3억 6,000만
2025-11-17	59.954㎡	4층	2억 4,450만
2025-06-06	59.954㎡	6층	2억 5,000만
2025-04-07	59.954㎡	4층	2억 1,300만
2025-02-27	59.954㎡	10층	2억 4,200만
2024-10-05	59.954㎡	5층	2억 6,500만
2024-10-01	59.954㎡	18층	2억 6,000만
2024-08-19	59.954㎡	27층	2억 8,500만
2023-12-02	59.954㎡	24층	2억 8,700만