해운대중동롯데캐슬마스터II 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 181-1

해운대중동롯데캐슬마스터II는 해운대구 중동에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 269%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대중동롯데캐슬마스터II AI 분석

배정 초등학교 - 신도초등학교 (신도초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 242세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 269%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 2층
연면적: 42,157㎡
건축면적: 2,409㎡
대지면적: 12,039㎡

103동 24층301동 2층102동 26층101동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대중동롯데캐슬마스터II 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.98/109.42	5억 9,800만	3억 5,000만
115	84.97/115.9	6억 3,000만	3억 8,000만
155	123.28/155.52	7억 9,000만	4억 7,000만

전용 84.97~123.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

해운대중동롯데캐슬마스터II 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	35평	15층	6억 3,000만
2026-06-01	35평	6층	5억 9,800만
2026-05-16	47평	22층	7억 9,000만
2025-11-03	35평	20층	6억 7,000만
2025-09-03	47평	18층	8억 1,000만
2025-05-29	35평	9층	6억
2025-02-14	35평	21층	6억 7,900만
2025-01-22	35평	12층	6억 6,500만
2024-11-02	35평	14층	6억 3,000만
2024-10-04	47평	11층	8억 500만