경산윤성3차 시세·실거래가
경상북도 경산시 압량읍 인안리 인안리 47
경산윤성3차는 경산시 압량읍 인안리에 위치한 453세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 247%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경산윤성3차 AI 분석
배정 초등학교 - 남성초등학교 (남성초통학구역) - 현흥초등학교 (현흥초통학구역) - 경산압량초등학교 (압량초통학구역) 배정 중학교 - 압량중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경산윤성3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 453세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경산윤성3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 42,488㎡
- 건축면적
- 3,043㎡
- 대지면적
- 16,202㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경산윤성3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.94/83.3 | 4,225만 | 4,300만 |
전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4,225만원(평당 약 169만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,300만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
경산윤성3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 25평 | 3층 | 3,800만 |
| 2026-08-02 | 25평 | 1층 | 4,000만 |
| 2026-06-08 | 25평 | 9층 | 4,100만 |
| 2026-04-19 | 25평 | 12층 | 4,000만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 12층 | 5,000만 |
| 2026-03-27 | 25평 | 14층 | 4,300만 |
| 2026-03-16 | 25평 | 13층 | 4,700만 |
| 2026-03-08 | 25평 | 5층 | 4,250만 |
| 2026-02-13 | 25평 | 5층 | 4,300만 |
| 2026-02-01 | 25평 | 9층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
압량읍 인안리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경산윤성3차 (이 단지) | 151만 |
경산윤성3차 배정 학군
초등학교 · 압량초통학구역, 남성초통학구역, 현흥초통학구역
- 남성초등학교
- 현흥초등학교
- 경산압량초등학교
중학교 · 압량중학구
- 압량중학교 특목·자사고 0.96%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.