한성 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 내방동 841-9
한성은 서구 내방동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 39% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한성 AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 39%
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.9~83.5㎡ / 전용 77.5~79.2㎡ | 78.38/82.72 | 1억 | 8,300만 |
| 84 | 80/84.35 | - | - |
전용 78.38~80㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.38㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 24평 | 2층 | 1억 |
| 2023-09-04 | 24평 | 5층 | 1억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 내방마을주공(화정센트럴파크) | 705만 |
| 2 | 해태(385-1) | 676만 |
| 3 | 솔뫼타운 | 473만 |
| 4 | 개나리 | 426만 |
| 5 | 한성 (이 단지) | 396만 |