무궁화(840-31) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 내방동
무궁화(840-31)는 서구 내방동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 148%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무궁화(840-31) AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 7세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
무궁화(840-31) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1982.05.20
- 연면적
- 422㎡
- 건축면적
- 107㎡
- 대지면적
- 284㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
무궁화(840-31) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 44.85/50.31 | - | - |
| 54 | 49.35/54.81 | - | - |
내방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 내방마을주공(화정센트럴파크) | 696만 |
| 2 | 해태(385-1) | 671만 |
| 3 | 솔뫼타운 | 473만 |
| 4 | 개나리 | 426만 |
| 5 | 한성 | 396만 |
무궁화(840-31) 배정 학군
초등학교 · 광주서초통학구역
- 광주서초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.