굿모닝타워 시세·실거래가

인천광역시 남동구 구월동

굿모닝타워는 남동구 구월동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 532%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

굿모닝타워 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굿모닝타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 136세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 532%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

굿모닝타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	23.52/44.91	4,325만	4,325만
15평	25.9/49.45	4,687만	4,085만
56	29.4/56.13	5,150만	4,866만
80	42.24/80.66	7,650만	-
114	59.92/114.41	8,700만	9,000만
120	62.92/120.27	-	-
130	68.24/130.29	1억 2,500만	1억 250만

전용 23.52~68.24㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 68.24㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 2,500만원(평당 약 321만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 250만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

굿모닝타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	23.4㎡	10층	4,400만
2026-06-02	23.64㎡	10층	4,250만
2026-05-09	29.4㎡	9층	4,900만
2026-02-27	29.4㎡	6층	5,400만
2026-01-26	25.2㎡	7층	4,900만
2025-12-31	25.2㎡	9층	4,400만
2025-12-31	59.92㎡	5층	8,700만
2025-12-30	25.2㎡	8층	5,000만
2025-12-02	23.64㎡	4층	4,500만
2025-08-26	25.2㎡	7층	4,450만