e편한세상인창어반포레 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 716

e편한세상인창어반포레는 구리시 인창동에 위치한 632세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 236%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상인창어반포레 AI 분석

배정 초등학교 - 건원초등학교 (건원초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상인창어반포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 632세대
동수: 7개동
준공: 2021년
용적률: 236%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상인창어반포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	39.75/60.75	7억 1,507만	3억 1,049만
공급 85.5~86.2㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.88/85.84	10억 9,780만	5억 786만
공급 113.0~114.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/113.71	13억 2,875만	6억 8,694만

전용 39.75~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 2,875만원(평당 약 3,908만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,694만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상인창어반포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	2층	13억 4,000만
2026-06-29	18평	15층	7억 4,500만
2026-06-29	26평	8층	12억 2,000만
2026-06-27	18평	7층	7억 3,000만
2026-06-20	18평	14층	7억 2,600만
2026-06-03	34평	8층	13억 5,000만
2026-06-03	26평	22층	11억 5,000만
2026-05-30	26평	15층	11억 9,500만
2026-05-28	18평	17층	7억 2,670만
2026-05-19	18평	12층	7억 1,000만