흥화브라운 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동

흥화브라운은 구리시 인창동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 944%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥화브라운 AI 분석

배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥화브라운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 944%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

흥화브라운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	26.26/47.44	1억	8,000만
50	28.14/50.84	9,333만	9,333만
18평	33/59.62	1억 3,500만	1억 1,375만
19평	34.47/62.28	1억 3,050만	9,120만
20평	36.23/65.45	1억 4,200만	1억 1,500만
25평	44.86/81.03	1억 4,500만	1억 3,650만

전용 26.26~44.86㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 44.86㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 580만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,650만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

흥화브라운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	28.14㎡	5층	1억
2026-04-24	34.79㎡	9층	1억 2,800만
2026-04-11	28.14㎡	9층	8,500만
2026-03-17	36.14㎡	12층	1억 4,200만
2026-03-12	28.14㎡	13층	9,500만
2026-02-25	34.79㎡	8층	1억 3,300만
2026-01-21	34.79㎡	10층	1억 3,500만
2025-10-15	34.79㎡	5층	1억 3,400만
2025-08-26	34.79㎡	8층	1억 3,000만
2025-07-03	33.46㎡	13층	1억 3,000만