경원아인스타워 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 주교동
경원아인스타워는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 629%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경원아인스타워 AI 분석
배정 초등학교 - 원당초등학교 (원당초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 629%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경원아인스타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.03.02
- 연면적
- 5,893㎡
- 건축면적
- 454㎡
- 대지면적
- 745㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경원아인스타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 124C | 80.14/124.89 | - | - |
| 40평 | 84.82/131.4 | 3억 3,000만 | 3억 4,375만 |
전용 80.14~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 825만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,375만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
경원아인스타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-02 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2023-08-27 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원당줌시티(도시형) | 1,558만 |
| 2 | 윤창 | 1,283만 |
| 3 | 우분투포레스트(도시형) | 1,125만 |
| 4 | 우림 | 1,074만 |
| 5 | 동원 | 1,061만 |