동원 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 주교동 596
동원은 고양시 덕양구 주교동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
동원 AI 분석
배정 초등학교 - 원당초등학교 (원당초통학구역) 배정 중학교 - 성사중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 원당중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1986.11.05
- 연면적
- 3,291㎡
- 건축면적
- 562㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 53.37/63.39 | 2억 435만 | - |
| 공급 65.5~67.4㎡ / 전용 55.1~56.7㎡ | 55.89/66.44 | 2억 1,000만 | 2억 |
전용 53.37~55.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.89㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 1,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 19평 | 2층 | 2억 435만 |
| 2026-07-07 | 20평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-31 | 20평 | 1층 | 2억 2,595만 |
| 2025-07-26 | 20평 | 3층 | 2억 400만 |
| 2025-07-24 | 20평 | 1층 | 1억 9,595만 |
| 2025-07-11 | 20평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025-03-24 | 20평 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2024-10-12 | 20평 | 5층 | 2억 |
| 2023-12-18 | 20평 | 1층 | 2억 65만 |
| 2023-09-15 | 20평 | 5층 | 1억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원당줌시티(도시형) | 1,346만 |
| 2 | 윤창 | 1,283만 |
| 3 | 고양주교세창짜임(주상복합) | 1,083만 |
| 4 | 우림 | 1,074만 |
| 5 | 우인아크리움빌 | 1,069만 |
동원 배정 학군
초등학교 · 원당초통학구역
- 원당초등학교
중학교 · 원당중학군
- 성사중학교 특목·자사고 2.25%
- 원당중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.