한솔 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 626-35

한솔은 구리시 수택동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 467%·건폐율 81% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한솔 AI 분석

배정 초등학교 - 부양초등학교 (부양초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 467%
건폐율: 81%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한솔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1999.01.23
연면적: 1,287㎡
건축면적: 211㎡
대지면적: 261㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.2㎡ / 전용 57.1㎡	57.1/78.23	4억 7,200만	2억 1,000만
공급 81.4~82.1㎡ / 전용 59.4~60.0㎡	59.67/81.75	-	1억 8,250만

전용 57.1~59.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.1㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 7,200만원(평당 약 1,967만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	24평	1층	4억 9,900만
2026-03-14	24평	4층	4억 4,500만