하이원빌6차 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동

하이원빌6차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 644%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하이원빌6차 AI 분석

배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하이원빌6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 32세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 644%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하이원빌6차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2018.04.26
연면적: 4,355㎡
건축면적: 328㎡
대지면적: 516㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하이원빌6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	60.15/90.5	2억 2,900만	-
100	66.67/100.31	2억 500만	2억 1,000만
108	71.82/108.07	-	2억 3,720만
113	75.45/113.53	-	2억 4,633만

전용 60.15~75.45㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 66.67㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

하이원빌6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	60.15㎡	5층	2억 2,900만
2025-03-29	60.15㎡	12층	2억 1,000만
2025-02-21	66.67㎡	5층	2억 500만