마포하늘채더리버 시세·실거래가
서울특별시 마포구 용강동 39-1외 1필지
마포하늘채더리버는 마포구 용강동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
마포하늘채더리버 AI 분석
배정 초등학교 - 서울염리초등학교 (서울염리초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마포하늘채더리버 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 48.23/66.04 | - | - |
| 공급 81.9~82.1㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.91/82.01 | - | 10억 5,000만 |
| 113B | 84.54/113.97 | - | - |
| 114A | 84.96/114.97 | - | - |
| 166 | 123.4/166.58 | - | - |
용강동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상마포리버파크 | 9,386만 |
| 2 | 래미안마포리버웰 | 7,911만 |
| 3 | 래미안 | 6,727만 |
| 4 | 마포대림1차 | 4,602만 |
| 5 | 강변그린 | 2,913만 |
마포하늘채더리버 배정 학군
초등학교 · 서울염리초통학구역
- 서울염리초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.