봉선중길한국아델리움5차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 571

봉선중길한국아델리움5차는 남구 방림동에 위치한 271세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 175%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선중길한국아델리움5차 AI 분석

배정 초등학교 - 봉선초등학교 (봉선초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선중길한국아델리움5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 271세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 175%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉선중길한국아델리움5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2023.03.17
연면적: 41,758㎡
건축면적: 2,866㎡
대지면적: 16,042㎡

101동 15층102동 18층103동 18층108동 1층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

봉선중길한국아델리움5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.1~83.2㎡ / 전용 61.4~61.5㎡	61.44/83.16	3억 1,800만	2억 3,250만
102	76.57/102.52	3억 9,225만	2억 8,000만
114	84.64/114.07	4억 2,500만	2억 9,270만

전용 61.44~84.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,500만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,270만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

봉선중길한국아델리움5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	35평	1층	4억 3,000만
2026-07-20	31평	11층	3억 9,000만
2026-07-11	31평	6층	3억 8,000만
2026-04-30	35평	6층	4억 1,000만
2026-04-29	25평	16층	3억 1,800만
2026-04-10	25평	14층	3억 2,000만
2026-03-26	31평	7층	3억 9,000만
2026-03-26	35평	3층	4억 2,500만
2026-03-11	35평	8층	4억
2026-03-07	31평	6층	3억 9,000만